Policy of the Czech National bank on the real estate market

Abstract

Formulation of the problem. Nowadays, when we still see the impact of COVID not only in the Czech Republic, but all over the world, when the value of money is constantly decreasing due to inflation and negative trends in the economy, people usually try to save their savings where they are confident that they will not lose value. The purpose of the article is to characterize the policy of the Czech National Bank in relation to the real estate market. Research hypothesis. The population of the Czech Republic now perceives housing as a safe haven and protects their savings by buying real estate. That is why, according to practicing economists, the great interest of Czechs in investing in real estate will continue in the coming years. Presentation of the main material. Wealthy people in the Czech Republic are now investing their money in apartments to protect their savings from inflation, which was largely fueled by COVID restrictions. Rising inflation and volatility in world currencies is a serious blow to those who keep their savings in cash, so people want to own any asset that has any hope of going up. Originality and practical significance of the research. It has been proven that overheated markets sometimes collapse with dire consequences for a country's economy. And this is the responsibility of the regulators, who must anticipate and prevent such trends in the markets. Conclusions and prospects for further research. The current situation with the pandemic has not affected the real estate market, which is perhaps surprising. The population of the Czech Republic now perceives housing as a safe haven and protects their savings by buying real estate. The main task today of all financial market regulators, not only in the Czech Republic, but all over the world, is and will be the task of preventing a sharp collapse of the formed bubbles, including the real estate market.

Постановка проблемы. В настоящее время, когда мы по-прежнему наблюдаем воздействие сovid не только в Чешской Республике, но и во всём мире, когда стоимость денег постоянно снижается из-за инфляции и негативных тенденций в экономике, люди обычно пытаются сберечь свои сбережения там, где они уверены, что они не потеряют ценность. Цель статьи – охарактеризовать политику Национального банка Чехии в отношении рынка недвижимости. Гипотеза исследования. Население Чехии воспринимает сейчас жильё как безопасную гавань и защищает свои сбережения путём покупки недвижимости. Именно поэтому, по мнению практикующих экономистов, огромный интерес чехов к инвестированию в недвижимость в ближайшие годы сохранится. Изложение основного материала. Обеспеченные люди Чехии вкладывают сейчас свои деньги в квартиры, чтобы защитить свои сбережения от инфляции, которой во многом способствовали ковидные ограничения. Растущая инфляция и нестабильность мировых валют – это серьёзный удар по тем, кто хранит свои сбережения в наличных денежных единицах, поэтому люди хотят владеть любыми активами, которые имеют хоть какую-то надежду на повышение. Оригинальность и практическое значение исследования. Доказано, что перегретые рынки иногда «схлопываются» с ужасающими последствиями для экономики страны. А это уже ответственность регуляторов, которые должны предвидеть и предотвращать подобные тенденции на рынках. Выводы и перспективы дальнейших исследований. Текущая ситуация с пандемией не повлияла на рынок недвижимости, что, возможно, и удивительно. Население Чехии воспринимает сейчас жильё как безопасную гавань и защищает свои сбережения путём покупки недвижимости. Главной задачей сегодня всех регуляторов финансового рынка не только в Чешской Республике, но и во всём мире, есть и будет задача по предотвращению резкого схлопывания образовавшихся пузырей, в том числе и рынка недвижимости.